Сотка землі – це скільки в метрах, + способи розрахунку розмірів ділянки

Давайте уточнимо, що таке сотка землі, скільки вона в метрах, гектарах або інших раніше використовуваних величинах вимірювання. Ознайомившись з цією інформацією, ви зрозумієте, навіщо і для яких цілей необхідно знати площу ділянки, для яких типів земель застосовний вимір в сотках. А також способи визначення їх кількості на певній території.

Навіщо потрібно знати розмір земельних ділянок?

Перед покупкою земельної ділянки для подальшого будівництва звичайній людині, яка раніше не стикалася із заходами з розрахунку площі земельної ділянки, відразу складно зрозуміти, який розмір території оптимальний для розміщення будинку і всіх будівель, необхідних для особистих і господарських потреб. Як відомо, законодавство в СНиП і протипожежних нормах чітко прописані норми відстаней між ними. Порушення цих правил загрожує подальшим замовленням на знесення таких споруд.

Історія виникнення поняття «1 сотка»

У нашій країні прийнято вимірювати невеликі ділянки в сотках. Однак так було не завжди. У дореволюційній Росії замість терміна сотка використовувалося значення – ар. Але ці значення відрізняються лише назвами, за своїми розмірами 1 сотня відповідає 1 ару. Сьогодні ця міра площі вже не використовується, її тепер можна зустріти або в художній літературі, або в старих документах. Власне, поняття «сотка» з’явилося тільки в радянські часи, в той час, коли було прийнято відводити землю під дачні ділянки в користування населенню. Вважалося, що 4-6 соток цілком достатньо радянському громадянину, щоб побудувати невеликий будиночок і посадити городні та овочеві культури для особистих потреб. Тому сьогодні часто можна зустріти оголошення про продаж земельної ділянки в СНТ площею 6 соток.

Навпаки, для позначення величезних площ сільськогосподарських угідь зручніше використовувати гектари. Кадастровий план земельної ділянки та документація, пов’язана з оформленням ділянок, складаються за допомогою міри розрахунку площі в гектарах. Для будь-якого громадянина більш звично сприймати довжину і ширину земельної ділянки в метрах – так простіше розрахувати площу в квадратних метрах.

Що таке 1 сотка, і як розрахувати її розмір

Сотка – це одиниця виміру, яка характеризує розмір земельної ділянки. Щоб відповісти на питання: «Скільки квадратних метрів становить сто?», Потрібно розуміти, що в одній сотці 100 квадратних метрів, а значить, для того, щоб представити розмір земельної ділянки в вищезгаданій одиниці виміру, необхідно обчислити її площу в квадратних метрах. Потім розділіть цю площу на 100. А щоб розрахувати площу в гектарах, розділіть її на 10 000, так як зі шкільної програми відомо, що в 1 гектарі 10 000 квадратних метрів. Посилки, які мають правильну прямокутну або квадратну форму, розрахувати найпростіше. Для визначення площі багатокутної земельної ділянки територію земельної власності умовно розбивають на трикутники, обчислюють їх площу і складають разом.

Начебто все очевидно – розмір ділянки, що дорівнює 1 сотці, повинен бути 10 метрів в довжину і ширину для квадрата, або 5 на 20 метрів, якщо це прямокутне землеволодіння. Але це тільки в теорії. У реальному житті не всі землі мають таку ідеальну форму. Є ділянки різних розмірів і форм: трапеція, коло, багатокутник, трикутник.

Способи розрахунку розмірів землі по периметру

Ще одне питання заслуговує нашої уваги: «сто квадратних метрів землі – це скільки метрів по периметру» і які методи використовуються для вимірювання ділянки. Довжини сторін можуть бути будь-якими. Все залежить від форми землекористування.

На практиці існує кілька простих способів їх розрахунку по периметру. Причому дізнатися розмір земельної ділянки можна самостійно, або скориставшись послугами фахівця геодезичної організації. У другому випадку геодезист за допомогою професійного обладнання визначить точні межі вашої земельної ділянки або, як ще кажуть, проведе його топографічну зйомку.

Методи самостійного вимірювання:

• Найпростіший з них – обчислити довжини всіх сторін, вимірявши їх кроками під прямим кутом. Нескладно уявити відстань в один метр. Він приблизно дорівнює дуже широкому кроку дорослої людини. Так, відмірявши трохи більше 10 кроків в одну і в протилежну сторону, отримаємо 1 сотню. Цей метод, звичайно ж, не дає точного результату. При будівництві будинку краще звернутися до професіоналів;
• При другому способі потрібно закріпити кілочки уздовж кордонів ділянки і з’єднати їх мотузкою. Далі за допомогою звичайної будівельної рулетки виміряйте довжину мотузки з усіх боків.

Багатьох цікавить, скільки метрів по периметру – 6 соток, це знову ж таки залежить від землі, з якою ми маємо справу. Якщо вона прямокутної форми, то 30 на 20, або 40 на 15 метрів. Згідно зі стандартами, для будівництва односімейного житлового будинку достатньо площі, що відповідає ста квадратним метрам або 100 кв. Якщо є 6 соток, то на ділянці залишиться місце для будівництва невеликої лазні, окремо стоїть санвузла і господарських будівель. Якщо все компактно розташувати, то може залишитися місце для розбиття грядок і посадки декількох плодових дерев.

Висновок

Отже, кожному землевласнику необхідно чітко знати не тільки площу ділянки, але і його розміри по периметру. Вміти самостійно переводити одну величину в іншу (можна скористатися спеціальними калькуляторами в інтернеті). І керуйтеся нормативами при будівництві.