Варіанти планування будинку 10 на 12

Будинок розміром 10 на 12 метрів – оптимальний варіант для заміського житла. Він займає зовсім небагато місця на ділянці – трохи більше сотки, а корисна площа в ньому більше 100 квадратних метрів. І це в одноповерховому варіанті. Якщо побудувати будинок 10 на 12 з мансардою, в ньому з комфортом розміститься більша сім’я. Компактні котеджі з повноцінним другим поверхом ідеально підходять для великих сімей, але грамотно реалізовані ідеї дизайну мансарди з попереднього варіанту не варто скидати з рахунків.

Планування котеджу залежить від типу будівлі. Це може бути одноповерхова, двоповерхова, мансарда, підвал і т.д. У будь-якому випадку в ньому повинні бути заплановані наступні приміщення:

• передпокій;
• Вітальня;
• кухня;
• Їдальня;
• технічні приміщення;
• Спальні;
• Ванн.

Гостьова зона, що включає в себе передпокій, вітальню, їдальню і кухню, може бути оформлена як єдине приміщення. Деякі проекти передбачають окрему ізольовану кухню. Їдальню можна розмістити як частину вітальні або кухні.

Кількість санвузлів залежить від поверховості котеджу і його архітектурного рішення. У більшості випадків планування будинку 10 на 12 розробляється з урахуванням економії внутрішнього простору. Тому ванних кімнат у них зазвичай стільки ж, скільки підлоги. Іноді в гостьовій зоні передбачається невеликий санвузол для гостей.

Кількість і склад технічних приміщень в різних дизайнерських рішеннях відрізняється. Можна вибрати проект будинку з гаражем і майстернею, або, наприклад, з окремою пральнею.

Один або два поверхи

Всі кімнати, необхідні для проживання невеликої сім’ї, можна розмістити в одноповерховому корпусі 10 на 12. Однорівневі будинки мають свої переваги:

• невелика вага будівельної конструкції, що дозволяє використовувати недорогі фундаменти;
• відсутність дорогих міжповерхових перекриттів;
• Відсутність сходів, що займає простір будинку.

Є ще одна перевага проекту одноповерхового будинку 10 на 12. Якщо ви вибираєте забудову котеджу з мансардою, то при необхідності можна переобладнати його в житлову мансарду, і таким чином збільшити житлову площу.

Якщо вам потрібне житло для сім’ї з 4 і більше осіб, варто відразу розглянути варіант двоповерхового будинку, і вибрати між мансардним котеджем і будинком з двома повноцінними поверхами. Переваги мансардних будинків:

• Економічність будівництва;
• більш елегантний і привабливий силует будинку;
• можливість створення оригінальних інтер’єрів на мансарді.

Котеджі з двома повноцінними поверхами також мають свої переваги. Їм віддають перевагу в наступних випадках:

• якщо потрібно максимально збільшити площу невеликого будинку;
• якщо господарі віддають перевагу класичному стилю в архітектурі;
• якщо будинок будується в регіоні з суворим кліматом, де потрібна додаткова теплоізоляція стін;
• Якщо господарі не хочуть вирішувати проблеми декорування нестандартних мансардних приміщень.

Раціональне планування компактного будинку

Сучасні архітектори використовують перевірені і надійні методи економії внутрішньої житлової площі. Перш за все, дизайнери прагнуть використовувати якомога менше внутрішніх перегородок. Це стосується зони денного догляду. Так, при об’єднанні вітальні, кухні і їдальні можна отримати одне просторе, світле і дуже затишне приміщення. Його можна візуально розділити на різні функціональні зони. Для цього використовуються барні стійки, перепади рівня підлоги і стелі, розсувні ширми, низькі перегородки і т.д.

Ще одним ефективним прийомом є об’єднання технічних приміщень. Наприклад, котельню можна об’єднати з коморою або тамбуром.

Коридорів і проходів має бути мінімум. Кращий спосіб забезпечити комунікацію приміщення – спроектувати один просторий зал, з якого можна вийти в будь-яку кімнату на поверсі.

Будинок з цоколем

Цокольний поверх дозволяє розширити простір будинку, але вимагає якісної гідроізоляції і зміцнення стін підвалу. Проект двоповерхового будинку 10х12 може складатися з одного надземного і одного підземного рівня. Облаштування цокольного поверху при будівництві обходиться досить дорого, але на ньому можна розмістити всі технічні приміщення, в тому числі і гараж.

Якщо ви хочете отримати будинок з розширеним плануванням на невеликій ділянці, можна вибрати проект з житловими приміщеннями в підвалі. При цьому нижній поверх повинен мати вікна, вентиляцію і хорошу систему утеплення.

Відбір проекту

При виборі проекту будинку 10 на 12 необхідно враховувати основні особливості приватного житла. Спочатку потрібно визначитися з матеріалом для зведення стін і даху. Іншими важливими факторами є кількість спалень, ванних кімнат, а також наявність прибудованого гаража та інших додаткових елементів. Якщо ділянка вже куплена, потрібно враховувати розташування майбутнього будинку і його орієнтацію по сторонах світу.

Як краще будувати

Будинок 10 на 12 можна побудувати з будь-якого будівельного матеріалу. Вибір залежить від уподобань майбутніх домовласників і умов експлуатації будинку.

Цегла

Відмінно зарекомендувала себе традиційна керамічна цегла. Він надійний і довговічний. Однак вона поступається за деякими параметрами поліпшеній кераміці.

Поризовані блоки

Новий варіант керамічного матеріалу для стін. Він відрізняється від цегли тим, що легший, має гарну теплоізоляцію, більші габарити штучних виробів і більш доступну ціну.

Ніздрюваті бетони

Газобетон і пінобетон – легкі, екологічні, «теплі» і недорогі будівельні матеріали, що поєднують в собі переваги дерева і каменю. В останні роки матеріали цієї категорії набули широкого поширення у вітчизняному малоповерховому будівництві.

Дерево

Дерев’яні будинки екологічні, красиві і привабливі зовні. Але дерев’яні стіни вимагають ретельного догляду, так як схильні до негативного впливу зовнішніх факторів.

СІП панелі

Економічно вигідний матеріал, що дозволяє стояти швидко і на легких підставах. Термін служби котеджів з СІП панелей безпосередньо залежить від якості будівництва.

Де взяти проект будинку 10 на 12

Архітектурні проекти поділяються на дві основні категорії – індивідуальні та типові. Індивідуальний проект розробляється з нуля спеціально під конкретного замовника. Коштує така розробка досить дорого, а на її підготовку йде кілька місяців. Тому для зведення будинків частіше використовуються типові проекти, пропоновані будівельними та архітектурними компаніями в готовому вигляді.

Типові готові проекти створюються у великій різноманітності. Яким би вимогливим не був майбутній домовласник, він зможе підібрати для себе ідеальний варіант котеджу. Головне, відразу визначитися з основними параметрами будинку, а незначні елементи можна буде підкоригувати. Проекти котеджів 10 на 12 можуть мати різні особливості, які слід враховувати при виборі.

Висновок

Хороший проект будинку 10 на 12 – основа для будівництва комфортного заміського житла. Такий будиночок не займе багато місця на ділянці. Він може мати будь-який архітектурний стиль і будь-які додаткові елементи, такі як тераса, гараж, балкон.